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安佐南区山本4丁目-No.1 

安佐南区山本4丁目-No.1 

安佐南区山本4丁目-No.1 の詳しい情報。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。敷地内の行動がしやすいため、生活に便利な平坦地。可部線下祇園周辺に暮らせば、移動もお買い物も快適になります。お客様の不動産探しを知識豊富なスタッフがお手伝いいたしますので、質問・疑問などがあればお気軽にお問い合わせください。

価格
2,152万円
所在地/交通
広島県広島市安佐南区山本4丁目
可部線下祇園」駅 徒歩19分
土地面積/坪数
129.34㎡
39.12坪
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  • 【外観】安佐南区山本4丁目-No.1 

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    【外観】

    • 【外観】安佐南区山本4丁目-No.1 
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    • 【外観】安佐南区山本4丁目-No.1 
    • 【前面道路含む現地写真】安佐南区山本4丁目-No.1 
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    • 【外観】安佐南区山本4丁目-No.1 
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    • 【前面道路含む現地写真】安佐南区山本4丁目-No.1 
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  • 広島市立山本小学校
    広島市立山本小学校
    約522m/7分
    広島市立祇園中学校
    広島市立祇園中学校
    約1227m/16分
    マルショク山本店
    マルショク山本店
    約676m/9分
    FRESTA(フレスタ) 東山本店
    FRESTA(フレスタ) 東山本店
    約747m/10分
    セブンイレブン 広島山本4丁目店
    セブンイレブン 広島山本4丁目店
    約333m/5分
    DCM DAIKI(DCMダイキ) 祇園店
    DCM DAIKI(DCMダイキ) 祇園店
    約960m/12分
    下祇園
    下祇園
    約1545m/20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント ノアザホーム株式会社

担当者画像
坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。広さの心配がいらない土地面積129.34㎡(公簿)。整形地のため状態良しの売地です。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。地域の顧客満足度ナンバーワンを目指す当社が、不動産を探すお客様を全力でサポートいたします。購入手順からアフタフォローまでお任せください。お問い合わせをお待ちしております。

ポイント・特徴

平坦地 閑静な住宅地 更地渡し 緑豊かな住宅地 即引渡し可

お問い合わせは ノアザホーム株式会社まで

0120107507

  • 〒730-0051
  • 広島県広島市中区大手町5丁目1-1 大手町ファーストビル 5F

10:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:60711278 情報更新日:2021年10月16日 次回更新予定日:2021年10月30日
所在地 広島県広島市安佐南区山本4丁目
交通
  • 可部線下祇園」駅 徒歩19分
  • 「山本4丁目バス停」バス停下車 徒歩8分
価格 2,152万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 129.34㎡(39.12坪) 坪単価 55.01万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(西 私道 4.1m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 -
最適用途 住宅用地
物件番号 60711278
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 安佐南区山本4丁目-No.1 :可部線下祇園にも近くて便利。平坦地なので、傾斜地と比べて建築しやすい立地です。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。ニーズの高い広島市安佐南区エリアのお薦め情報が満載です。大きな買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • ノアザホーム株式会社
  • 広島県広島市中区大手町5丁目1-1 大手町ファーストビル 5F
  • TEL:0120107507
  • 広島県知事 (1) 第010969号
  • (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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ノアザホーム株式会社
  • 〒730-0051
  • 広島県広島市中区大手町5丁目1-1 大手町ファーストビル 5F
  • 0120107507
  • TEL/0822070026
  • FAX/0822070053
  • 広島県知事 (1) 第010969号

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